{"id":49606,"date":"2024-12-16T16:17:33","date_gmt":"2024-12-17T00:17:33","guid":{"rendered":"https:\/\/www.nlacrc.org\/?post_type=bid&#038;p=49606"},"modified":"2026-05-29T09:23:09","modified_gmt":"2026-05-29T16:23:09","slug":"specialized-residential-facility-srf-with-delayed-egress-for-adults-with-substance-use-disorder-and-mental-health-service-needs","status":"publish","type":"bid","link":"https:\/\/www.nlacrc.org\/es\/bid\/specialized-residential-facility-srf-with-delayed-egress-for-adults-with-substance-use-disorder-and-mental-health-service-needs\/","title":{"rendered":"****CERRADO**** Centro residencial especializado (SRF) con salida retardada para adultos con trastornos por consumo de sustancias y necesidades de servicios de salud mental"},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: center;\"><strong>****CERRADO****<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: center;\">Plan de Colocaci\u00f3n en la Comunidad (CPP)<\/p>\n<p style=\"text-align: center;\">A\u00f1o fiscal 2024-2025<\/p>\n<p style=\"text-align: center;\">Solicitud de propuestas<\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><strong>Organizaci\u00f3n para el Desarrollo de la Vivienda (HDO)<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><strong>Adquisici\u00f3n y Rehabilitaci\u00f3n<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><strong>Proyecto #: NLACRC-2425-6<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><strong>Instalaci\u00f3n residencial especializada (SRF) con salida retardada<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><strong>Para adultos con trastornos por consumo de sustancias y necesidades de servicios de salud mental<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><strong>Fecha de publicaci\u00f3n: <\/strong>12 de diciembre de 2024<\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><strong>Fecha de cierre: <\/strong>2 de febrero de 2025, 23:59 (hora del Pac\u00edfico)<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>El Centro Regional del Norte del Condado de Los \u00c1ngeles (NLACRC) recibi\u00f3 la aprobaci\u00f3n para el financiamiento del Plan de Ubicaci\u00f3n Comunitaria (CPP) del A\u00f1o Fiscal 2024-2025 del Departamento de Servicios de Desarrollo (DDS) y est\u00e1 buscando presentaciones de propuestas para la adquisici\u00f3n y renovaci\u00f3n de una (1) vivienda unifamiliar dentro del \u00e1rea de influencia del NLACRC que se desarrollar\u00e1 como una Instalaci\u00f3n Residencial Especializada (SRF) con Egreso Retardado para adultos con trastornos por uso de sustancias y necesidades de servicios de salud mental.<\/p>\n<p><strong>Resumen del proyecto<\/strong><\/p>\n<p>El Centro Regional del Norte del Condado de Los \u00c1ngeles est\u00e1 solicitando propuestas para los siguientes proyectos contratados por el CPP:<\/p>\n<p><u>NLACRC-2425-6: Centro residencial especializado (SRF) con salida retardada para adultos con trastornos por consumo de sustancias y necesidades de servicios de salud mental<\/u><\/p>\n<p><strong>Tipo de servicio:<\/strong>\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Adquisici\u00f3n y renovaci\u00f3n de una (1) vivienda unifamiliar de 4 habitaciones (2 ambulatorias; 2 no ambulatorias) que se desarrollar\u00e1 como una instalaci\u00f3n residencial especializada con salida retardada para adultos con trastornos por consumo de sustancias y necesidades de servicios de salud mental que corren el riesgo de fugarse.<\/p>\n<p><strong>Censo:<\/strong>\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 4 personas adultas (por vivienda)<\/p>\n<p><strong>Fecha de publicaci\u00f3n:<\/strong>\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 12 de diciembre de 2024<\/p>\n<p><strong>Fecha l\u00edmite para la presentaci\u00f3n de trabajos:<\/strong>\u00a0\u00a0 <u>2 de febrero de 2025, 23:59 (hora del Pac\u00edfico) (sin excepciones)<\/u><\/p>\n<p><strong>Fondos iniciales disponibles:<\/strong>\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 $300,000 Adquisici\u00f3n; $350,000 Renovaci\u00f3n<\/p>\n<p><strong>Ubicaci\u00f3n:<\/strong>\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Por determinar (dentro del \u00e1rea de captaci\u00f3n del NLACRC)<\/p>\n<p><strong>Cronograma de desarrollo:<\/strong>\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La vivienda deber\u00e1 adquirirse dentro de los 180 d\u00edas posteriores a la firma del contrato de inicio entre NLACRC y la Organizaci\u00f3n de Desarrollo de Viviendas (HDO) seleccionada. Todo el dinero asignado a este proyecto deber\u00e1 gastarse antes de marzo de 2027.<\/p>\n<p><strong>Descripci\u00f3n del proyecto<\/strong><\/p>\n<p>El Centro Regional del Norte de Los \u00c1ngeles (NLACRC) est\u00e1 buscando propuestas para la adquisici\u00f3n y renovaci\u00f3n de una (1) vivienda unifamiliar que estar\u00e1 disponible para arrendamiento a largo plazo por parte de un proveedor de servicios residenciales que ser\u00e1 seleccionado y vendido por el NLACRC. Los fondos de la subvenci\u00f3n para adquirir y renovar la vivienda son para un total de una (1) propiedad. La adquisici\u00f3n y renovaci\u00f3n de la propiedad ser\u00e1 un esfuerzo colaborativo entre el HDO y el centro regional. La vivienda funcionar\u00e1 como un centro residencial especializado (SRF) para adultos con trastornos por consumo de sustancias y necesidades de servicios de salud mental que corren el riesgo de fugarse.<\/p>\n<p>Los fondos de la subvenci\u00f3n estar\u00e1n disponibles para la adquisici\u00f3n y renovaci\u00f3n del proyecto descrito anteriormente. Para garantizar que las viviendas desarrolladas con fondos del CPP\/CRDP est\u00e9n siempre disponibles para el uso de las personas atendidas por el NLACRC, se requieren restricciones de escritura y convenios restrictivos para cada propiedad comprada con estos fondos por una HDO. Estas restricciones de escritura y convenios restrictivos deben establecer limitaciones espec\u00edficas sobre el uso de la propiedad. Las restricciones de escritura deben especificar que las propiedades estar\u00e1n en posesi\u00f3n de las personas derivadas por el NLACRC y estar\u00e1n disponibles para brindarles servicios a perpetuidad a partir de la fecha de compra, de acuerdo con las pautas de vivienda emitidas por el Estado de California, Departamento de Servicios de Desarrollo (<a href=\"https:\/\/www.nlacrc.org\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Appendix-1-CPP-Housing-Guidelines-FY-2017-18.pdf\">Ap\u00e9ndice 1<\/a> y <a href=\"https:\/\/www.nlacrc.org\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Appendix-1A-Amendments-to-FY-2017-18-CPP-Housing-Guidelines.pdf\">Ap\u00e9ndice 1A<\/a>). Las HDO pueden mantener las propiedades como una corporaci\u00f3n con o sin fines de lucro, una sociedad limitada o una corporaci\u00f3n de responsabilidad limitada.<\/p>\n<p>Se invita a las partes interesadas a presentar una propuesta de acuerdo con las especificaciones contenidas en esta Solicitud de propuestas (RFP) para adquirir una propiedad para arrendamiento a largo plazo a un proveedor de servicios que brinde apoyo a personas con discapacidades del desarrollo. Los solicitantes tambi\u00e9n ser\u00e1n responsables de la administraci\u00f3n a largo plazo de la propiedad. El solicitante seleccionado para esta adjudicaci\u00f3n adquirir\u00e1 la propiedad que se comprar\u00e1 y ser\u00e1 propiedad de la HDO y se encargar\u00e1 de su mantenimiento para uso restringido como vivienda para personas atendidas por NLACRC. El postor seleccionado debe ser una HDO o tener un componente de su organizaci\u00f3n que no brinde servicios directos a ninguna persona con discapacidades del desarrollo.<\/p>\n<p>La renovaci\u00f3n de la propiedad debe ser supervisada por la HDO y es su responsabilidad. Los planes de renovaci\u00f3n deben ser desarrollados para la HDO por un arquitecto con licencia e implementados por un contratista con licencia y con fianza, y los planes deben ser aprobados por NLACRC antes de la solicitud de permisos de construcci\u00f3n. La propiedad se arrendar\u00e1 a un proveedor de servicios residenciales que brindar\u00e1 atenci\u00f3n y supervisi\u00f3n a los residentes. El proveedor de servicios residenciales seleccionado, as\u00ed como el personal del centro regional, estar\u00e1n disponibles para la HDO\/arquitecto\/contratista de construcci\u00f3n para reuniones del equipo de desarrollo y asistencia t\u00e9cnica con respecto a las necesidades de las personas derivadas, as\u00ed como los requisitos de la Licencia de Atenci\u00f3n Comunitaria.<\/p>\n<p>La propiedad se desarrollar\u00e1 de acuerdo con las Pautas de Vivienda del Plan de Ubicaci\u00f3n Comunitaria del A\u00f1o Fiscal 2017-2018 (<a href=\"https:\/\/www.nlacrc.org\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Appendix-1-CPP-Housing-Guidelines-FY-2017-18.pdf\">Ap\u00e9ndice 1<\/a>) y enmiendas (<a href=\"https:\/\/www.nlacrc.org\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Appendix-1A-Amendments-to-FY-2017-18-CPP-Housing-Guidelines.pdf\">Ap\u00e9ndice 1A<\/a>) emitido por el Estado de California, Departamento de Servicios de Desarrollo.<\/p>\n<p>La propiedad debe ser convertible para cumplir con los est\u00e1ndares de licencia del Departamento de Servicios Sociales del Estado de California, Divisi\u00f3n de Licencias de Atenci\u00f3n Comunitaria. La propiedad y la administraci\u00f3n de la propiedad ser\u00e1n independientes y distintas de la prestaci\u00f3n de servicios y apoyos.\u00a0<strong>La propiedad debe ser aprobada por NLACRC y DDS antes de la compra y estar ubicada dentro del \u00e1rea de influencia de NLACRC como se indica en <a href=\"https:\/\/www.nlacrc.org\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Appendix-2-NLACRC-Catchment-Area.pdf\">Ap\u00e9ndice 2<\/a><\/strong>.<\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><strong>Conferencia de solicitantes<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: center;\">Se llevar\u00e1 a cabo una reuni\u00f3n informativa para responder preguntas sobre esta RFP el<\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><strong>Mi\u00e9rcoles 8 de enero de 2025 a las 11:00 am v\u00eda Zoom<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: center;\">Detalles de la reuni\u00f3n de Zoom<\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><a href=\"https:\/\/us06web.zoom.us\/j\/83208559685?pwd=P1VJG8YEuKHQMUzNacMkmaao3xyaSb.1\">https:\/\/us06web.zoom.us\/j\/83208559685?pwd=P1VJG8YEuKHQMUzNacMkmaao3xyaSb.1<\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: center;\">ID de la reuni\u00f3n: 832 0855 9685<\/p>\n<p style=\"text-align: center;\">C\u00f3digo de acceso: 487926<\/p>\n<p style=\"text-align: center;\">La asistencia a la Conferencia de Solicitantes no es obligatoria para aquellos que deseen postularse, pero es muy recomendable.<\/p>\n<p><strong>PRESENTACI\u00d3N DE PROPUESTAS<\/strong><\/p>\n<p>Todas las propuestas deben cumplir con las Pautas de redacci\u00f3n de propuestas y los requisitos de contenido adjuntos. Los solicitantes deben enviar la propuesta completa por correo electr\u00f3nico a <a href=\"mailto:resourcedevelopment@nlacrc.org\">Resourcedevelopment@nlacrc.org<\/a>No se aceptar\u00e1n copias por fax. Las propuestas deber\u00e1n estar completas, mecanografiadas, cotejadas y numeradas. <strong><u>No se aceptar\u00e1n propuestas despu\u00e9s de la fecha l\u00edmite del 2 de febrero de 2025 a las 11:59 p. m. (hora del Pac\u00edfico).<\/u><\/strong> Las propuestas deber\u00e1n dirigirse a:<\/p>\n<p>Nancy Salyers, Especialista en Desarrollo de Recursos \u2013 CPP<br \/>\nCentro Regional del Norte del Condado de Los \u00c1ngeles<br \/>\nAvenida Oakdale 9200, Suite 100<br \/>\nChatsworth, CA 91311<\/p>\n<p><strong>CRONOGRAMA DE LA RFP<\/strong><\/p>\n<p>12 de diciembre de 2024 \u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026Publicaci\u00f3n de la solicitud de propuestas<br \/>\n19 de diciembre de 2024, 11:00 am \u2026\u2026\u2026\u2026..Sesi\u00f3n informativa de la conferencia de solicitantes<br \/>\n8 de enero de 2025, 11:00 a. m. (hora del Pac\u00edfico) \u2026\u2026.Segunda sesi\u00f3n informativa de la conferencia para solicitantes<br \/>\n3 al 25 de febrero de 2025 \u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026.Evaluaci\u00f3n de propuestas por parte del comit\u00e9 de selecci\u00f3n<br \/>\n3 al 6 de marzo de 2025 \u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026.Entrevistas con los solicitantes de mayor rango, si corresponde<br \/>\n13 de marzo de 2025\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026.Aviso de selecci\u00f3n enviado por correo electr\u00f3nico a los solicitantes<br \/>\n2 de junio de 2025 \u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026.Firma del contrato de puesta en marcha<\/p>\n<p><strong>OBJETIVO <\/strong>&amp; <strong>ALCANCE<\/strong><\/p>\n<p>Las Organizaciones de Desarrollo de Vivienda seleccionadas deber\u00e1n adquirir y renovar una Instalaci\u00f3n Residencial Especializada (SRF) para adultos con retraso en la salida. La vivienda estar\u00e1 ubicada dentro del \u00e1rea de influencia del NLACRC como se indica en <a href=\"https:\/\/www.nlacrc.org\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Appendix-2-NLACRC-Catchment-Area.pdf\">Ap\u00e9ndice 2<\/a>Adem\u00e1s, las viviendas estar\u00e1n ubicadas en un barrio residencial t\u00edpico que tendr\u00e1 suficiente espacio interior y exterior para las actividades de los residentes.<\/p>\n<p><strong>PRESUPUESTO<\/strong><\/p>\n<p>El hogar ser\u00e1 un centro residencial especializado (SRF) de 4 camas (2 ambulatorias, 2 no ambulatorias) con salida retardada para atender a adultos con discapacidades del desarrollo y necesidades de servicios de salud mental y abuso de sustancias que requieran un entorno estructurado y autorizado mientras trabajan hacia la transici\u00f3n a un entorno residencial menos restrictivo. Las personas a las que se atender\u00e1 residen actualmente en entornos comunitarios, programas de rehabilitaci\u00f3n, hogares de vida sobria o corren el riesgo de residir en instalaciones cerradas.<\/p>\n<ul>\n<li>Dormitorio privado para cada residente (no m\u00e1s de cuatro [4] residentes) (2 ambulatorios, 2 no ambulatorios)<\/li>\n<li>Gran lote con importante espacio de amortiguaci\u00f3n entre casas vecinas<\/li>\n<li>Se prefieren dos \u00e1reas comunes<\/li>\n<li>Amplio estacionamiento para personal y visitantes.<\/li>\n<li>Modificaciones ambientales especiales dise\u00f1adas para mantener a las personas seguras mientras viven en la comunidad, que podr\u00edan incluir:\n<ul>\n<li>Paredes insonorizadas<\/li>\n<li>Endurecimiento de paredes<\/li>\n<li>Paredes de paneles blandos para dormitorios<\/li>\n<li>Vidrio templado<\/li>\n<li>Accesorios de ba\u00f1o reforzados<\/li>\n<li>Peque\u00f1o generador<\/li>\n<li>Vallado adaptable con equipamiento para sistema de salida retardada<\/li>\n<li>Puertas de n\u00facleo macizo<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong><u>PROCESO DE VENDORIZACI\u00d3N<\/u><\/strong><\/p>\n<p>La venta de servicios es el proceso de identificaci\u00f3n, selecci\u00f3n y utilizaci\u00f3n de proveedores de servicios en funci\u00f3n de las calificaciones y otros requisitos necesarios para prestar servicios a los consumidores. El proceso de venta de servicios permite a los centros regionales verificar, antes de prestar servicios a los consumidores, que un solicitante cumple con todos los requisitos y est\u00e1ndares especificados en las reglamentaciones y estatutos.<\/p>\n<p>Todo el material y la informaci\u00f3n aqu\u00ed proporcionados son para uso exclusivo de los solicitantes que participan en esta RFP.<\/p>\n<p>Adem\u00e1s de las calificaciones descritas en la solicitud de propuestas a continuaci\u00f3n, todos los solicitantes deben demostrar familiaridad con las disposiciones generales del T\u00edtulo 17 del C\u00f3digo de Regulaciones de California y ser elegibles para la comercializaci\u00f3n por parte de NLACRC. Todos los solicitantes tambi\u00e9n deben demostrar que poseen la experiencia profesional relevante y la capacidad organizativa necesarias para completar la adquisici\u00f3n y renovaci\u00f3n de esta instalaci\u00f3n y proporcionar una gesti\u00f3n a largo plazo.<\/p>\n<p>El NLACRC invita a todas las partes interesadas que cumplan con los requisitos que se describen a continuaci\u00f3n a revisar la informaci\u00f3n que se incluye en este documento y a presentar una propuesta al NLACRC para su consideraci\u00f3n. El NLACRC agradece su inter\u00e9s en responder a esta solicitud de propuestas para satisfacer las necesidades exclusivas de los consumidores adultos que necesitan servicios residenciales.<\/p>\n<p><strong>A) ANTECEDENTES DEL NLACRC<\/strong><\/p>\n<p>El NLACRC es una corporaci\u00f3n privada sin fines de lucro que tiene contratos con el Departamento de Servicios de Desarrollo (DDS) del estado de California para brindar servicios y apoyo a personas con discapacidades del desarrollo y sus familias en los valles de San Fernando, Santa Clarita y Antelope. Las discapacidades del desarrollo incluyen discapacidades intelectuales, epilepsia, autismo y par\u00e1lisis cerebral. El Servicio de Impuestos Internos (IRS) ha establecido al NLACRC como una corporaci\u00f3n 501(c)(3).<\/p>\n<p>El NLACRC atiende a m\u00e1s de 37 000 personas dentro de su \u00e1rea de influencia. Los servicios y apoyos que brinda el NLACRC incluyen servicios de diagn\u00f3stico, evaluaci\u00f3n, gesti\u00f3n de casos e intervenci\u00f3n temprana. Adem\u00e1s, el NLACRC compra servicios a m\u00e1s de 1000 entidades o personas en el \u00e1rea de influencia del NLACRC. Los servicios adquiridos incluyen, entre otros, servicios residenciales fuera del hogar, programas diurnos comunitarios, transporte, servicios de vida independiente, servicios de vida asistida, servicios de inicio temprano para ni\u00f1os menores de 3 a\u00f1os, apoyo familiar, como guarder\u00eda o respiro, y servicios de intervenci\u00f3n conductual.<\/p>\n<p>La financiaci\u00f3n del NLACRC proveniente del DDS incluye fondos tanto para las operaciones del centro regional como para los servicios adquiridos para apoyar a las personas a las que prestamos servicios. La asignaci\u00f3n del NLACRC proveniente del DDS para el a\u00f1o fiscal 2023-2024 es de $ 834,980,751, de los cuales $ 98,349,464 son para las operaciones del centro regional y $ 736,631,287 son para la compra de servicios. El NLACRC prev\u00e9 una financiaci\u00f3n similar proveniente del DDS en a\u00f1os futuros.<\/p>\n<p><strong>B) FINANCIACI\u00d3N INICIAL<\/strong><\/p>\n<p>El monto m\u00e1ximo de financiaci\u00f3n inicial disponible para este proyecto se describe en la secci\u00f3n Resumen del proyecto de esta solicitud de propuestas. Se entiende que el costo real para completar la puesta en marcha de la instalaci\u00f3n puede superar este monto. Cualquier costo adicional ser\u00e1 responsabilidad del solicitante. El pago de las reclamaciones presentadas al centro regional depende de la presentaci\u00f3n de la documentaci\u00f3n aceptable, que incluye, entre otras cosas: facturas, recibos y cheques cancelados.<\/p>\n<p><strong>C) ELEGIBILIDAD DEL SOLICITANTE<\/strong><\/p>\n<p>La misi\u00f3n principal de HDO es desarrollar y administrar viviendas accesibles para las necesidades de las personas con discapacidades del desarrollo. Para los fines de este proyecto, el solicitante puede ser una organizaci\u00f3n de vivienda con fines de lucro, una organizaci\u00f3n sin fines de lucro (NPO) registrada (o indicar la intenci\u00f3n de crear una NPO registrada como una corporaci\u00f3n 501 (c)(3) del IRS), una compa\u00f1\u00eda de responsabilidad limitada o una sociedad limitada que ser\u00e1 propietaria de las propiedades a trav\u00e9s de HDO como socio gerente general que recibe y conserva un Certificado de Autorizaci\u00f3n de la Organizaci\u00f3n para los proyectos de la Junta de Igualaci\u00f3n de California para estar exento de impuestos a la propiedad.<\/p>\n<p>Solo se considerar\u00e1n los solicitantes que hayan adquirido, construido o renovado propiedades para el uso de poblaciones con necesidades especiales durante un m\u00ednimo de dos a\u00f1os, o que tengan miembros del equipo con al menos cuatro a\u00f1os de experiencia relevante. Los solicitantes deben poseer las calificaciones que se especifican en esta solicitud de propuestas.<\/p>\n<p>Se considerar\u00e1n las propuestas de los desarrolladores de viviendas asequibles que contraten a miembros del equipo de desarrollo con experiencia documentada en compra, financiaci\u00f3n y renovaci\u00f3n de bienes ra\u00edces. Los solicitantes deben presentar los curr\u00edculums del equipo de desarrollo, un resumen de proyectos anteriores y una descripci\u00f3n de la propiedad propuesta, que incluya la adquisici\u00f3n, la renovaci\u00f3n y el mantenimiento. Tambi\u00e9n se debe incluir informaci\u00f3n sobre los planes para obtener financiaci\u00f3n permanente, la organizaci\u00f3n y la documentaci\u00f3n financiera de HDO, un plan de implementaci\u00f3n y financiaci\u00f3n y un formato de informe de muestra.<\/p>\n<p>Es posible que se le solicite al solicitante seleccionado que proporcione una garant\u00eda de cumplimiento por todo el dinero adelantado. El costo de la garant\u00eda ser\u00e1 un costo inicial aceptable.<\/p>\n<p><strong>INELEGIBILIDAD DEL SOLICITANTE<\/strong><\/p>\n<p>Las siguientes agencias o personas no son elegibles para este premio de desarrollo de HDO:<\/p>\n<ol>\n<li>El Estado de California, sus funcionarios o sus empleados;<\/li>\n<li>Un centro regional, sus empleados y sus familiares directos;<\/li>\n<li>Miembros de la Junta de \u00c1rea, sus empleados o sus familiares directos;<\/li>\n<li>Cualquier HDO con un conflicto de intereses, ya sea en miembros de la junta directiva o en empleados.<\/li>\n<\/ol>\n<p><strong>D) ASOCIACIONES SOLICITANTES Y MATERIALES PRESENTADOS<\/strong><\/p>\n<p>Los solicitantes que se postulen como socios deben tener pleno conocimiento del paquete de propuesta y deben demostrar compromiso con el proyecto durante la puesta en marcha y las operaciones en curso. Sin embargo, si el \u00fanico prop\u00f3sito de un socio es brindar respaldo financiero al proyecto, el patrocinador financiero solo debe demostrar compromiso financiero. Si la funci\u00f3n del socio es solo brindar apoyo t\u00e9cnico (por ejemplo, redactar la respuesta a la solicitud de propuestas), el solicitante que recibe dicho apoyo es responsable de todo el lenguaje incluido en la solicitud de propuestas y del dise\u00f1o final del programa.<\/p>\n<p><strong>E) PROCEDIMIENTOS DE SELECCI\u00d3N<\/strong><\/p>\n<p>Todas las propuestas recibidas antes de la fecha l\u00edmite ser\u00e1n revisadas y calificadas por el Comit\u00e9 de Selecci\u00f3n de Propuestas seleccionado por el NLACRC. Las propuestas ser\u00e1n revisadas en cuanto a puntualidad, integridad, calidad, experiencia y estabilidad fiscal del solicitante, razonabilidad de los costos, capacidad del solicitante para identificar y lograr resultados de adquisici\u00f3n de propiedades y la capacidad del proyecto propuesto para responder a las necesidades identificadas por el NLACRC. Las propuestas de los solicitantes pueden ser rechazadas por inconsistencia con las pautas estatales y federales, incumplimiento de las instrucciones de la RFP, documentos incompletos o falta de presentaci\u00f3n de los documentos requeridos. Despu\u00e9s de la revisi\u00f3n y calificaci\u00f3n preliminar, se programar\u00e1 una entrevista con los finalistas. <strong>Se programar\u00e1n entrevistas <\/strong><strong>3 al 6 de marzo de 2025, <\/strong><strong>Entre las 9:00 am y las 5:00 pm<\/strong><\/p>\n<p>Adem\u00e1s de la evaluaci\u00f3n del m\u00e9rito de la propuesta, los solicitantes ser\u00e1n evaluados y seleccionados en funci\u00f3n de su desempe\u00f1o anterior, incluida la finalizaci\u00f3n oportuna de los proyectos, un historial de trabajo cooperativo con el centro regional u otros financiadores, la capacidad de completar proyectos dentro de los montos presupuestados y un historial consistente con los plazos establecidos para el desarrollo.<\/p>\n<p>La decisi\u00f3n final del Comit\u00e9 de Selecci\u00f3n de Propuestas deber\u00e1 ser aprobada por el Director Ejecutivo y no estar\u00e1 sujeta a apelaci\u00f3n. Todos los solicitantes recibir\u00e1n una notificaci\u00f3n de la decisi\u00f3n del NLACRC con respecto a su propuesta.<\/p>\n<p><strong>F) RESERVA DE DERECHOS<\/strong><\/p>\n<p>El NLACRC se reserva el derecho de solicitar o negociar cambios en una propuesta, de aceptar la totalidad o parte de una propuesta, o de rechazar alguna o todas las propuestas. El NLACRC puede, a su sola y absoluta discreci\u00f3n, no seleccionar a ning\u00fan proveedor para estos servicios si, a su criterio, ning\u00fan solicitante responde lo suficiente a la necesidad. El NLACRC se reserva el derecho de retirar esta Solicitud de Propuesta (RFP) y\/o cualquier elemento dentro de la RFP en cualquier momento sin previo aviso. El NLACRC se reserva el derecho de descalificar cualquier propuesta que no se adhiera a las pautas de la RFP. Esta RFP se ofrece a discreci\u00f3n del NLACRC. No compromete al centro regional a otorgar ninguna subvenci\u00f3n. Tenga en cuenta que los solicitantes deben estar en regla con el NLACRC y otros Centros Regionales y pueden ser descalificados por cualquiera de los siguientes motivos: recepci\u00f3n de un Plan de Acci\u00f3n Correctiva (CAP), hallazgos de Sanci\u00f3n o Peligro Inmediato, no revelar antecedentes de deficiencias o informes confirmados de abuso al consumidor, incumplimiento previo o falta de voluntad para cumplir con el T\u00edtulo 17 y las mejores pr\u00e1cticas del NLACRC.<\/p>\n<p><strong>G) COSTOS DE PRESENTACI\u00d3N DE PROPUESTAS<\/strong><\/p>\n<p>Los solicitantes que respondan a la solicitud de propuestas asumir\u00e1n todos los costos asociados con el desarrollo y la presentaci\u00f3n de una propuesta.<\/p>\n<p><strong>H) CONSULTAS\/SOLICITUD DE ASISTENCIA<\/strong><\/p>\n<p>Todas las consultas adicionales relacionadas con esta solicitud o que soliciten asistencia t\u00e9cnica solo para esta RFP deben dirigirse a <a href=\"mailto:resourcedevelopment@nlacrc.org\">Resourcedevelopment@nlacrc.org<\/a>La asistencia t\u00e9cnica se limita a brindar informaci\u00f3n sobre los requisitos para la preparaci\u00f3n del paquete de solicitud. Se espera que los solicitantes preparen la documentaci\u00f3n ellos mismos o contraten a alguien que les brinde dicha asistencia. Si un solicitante decide contratar la asistencia de otra parte, debe poder abordar en detalle todas las secciones de la propuesta durante el proceso de entrevista y\/o demostrar que la parte que lo asiste con la solicitud tendr\u00e1 un papel continuo en el funcionamiento continuo del programa.<\/p>\n<p><strong>I) GU\u00cdA PARA LA PREPARACI\u00d3N DE PROPUESTAS<\/strong><\/p>\n<p>El solicitante deber\u00e1 presentar una copia electr\u00f3nica en un <strong>Formato PDF<\/strong>Se descalificar\u00e1 a un solicitante que no siga las instrucciones, no complete los documentos, no entregue los documentos requeridos o no cumpla con el plazo de entrega. Todas las propuestas presentadas deben cumplir con los siguientes requisitos:<\/p>\n<ul>\n<li>Utilice el formato de tama\u00f1o est\u00e1ndar para que la propuesta se imprima en un papel est\u00e1ndar de 8 \u00bd x 11<\/li>\n<li>La propuesta deber\u00e1 estar escrita utilizando una fuente est\u00e1ndar (12 puntos).<\/li>\n<li>Cada p\u00e1gina debe estar numerada consecutivamente.<\/li>\n<li>La p\u00e1gina de t\u00edtulo de la propuesta debe ser la primera p\u00e1gina de la propuesta.<\/li>\n<li>La propuesta deber\u00e1 incluir una Tabla de Contenidos que corresponda a la propuesta.<\/li>\n<li>Todas las secciones de los Requisitos de contenido deben abordarse en la propuesta.<\/li>\n<\/ul>\n<p>La siguiente informaci\u00f3n se proporciona para ayudar al solicitante a preparar su propuesta:<\/p>\n<ul>\n<li>Directrices y modificaciones de la vivienda del CPP (<a href=\"https:\/\/www.nlacrc.org\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Appendix-1-CPP-Housing-Guidelines-FY-2017-18.pdf\">Ap\u00e9ndice 1<\/a> y <a href=\"https:\/\/www.nlacrc.org\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Appendix-1A-Amendments-to-FY-2017-18-CPP-Housing-Guidelines.pdf\">Ap\u00e9ndice 1A<\/a>)<\/li>\n<li>\u00c1rea de captaci\u00f3n del NLACRC (<a href=\"https:\/\/www.nlacrc.org\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Appendix-2-NLACRC-Catchment-Area.pdf\">Ap\u00e9ndice 2<\/a>)<\/li>\n<li>Modelo de contrato de vivienda CPP\/CRDP (<a href=\"https:\/\/www.nlacrc.org\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Appendix-3-Sample-CPP-CRDP-Housing-Agreement.pdf\">Ap\u00e9ndice 3<\/a>)<\/li>\n<li>P\u00f3liza de seguro para proveedores de servicios de la Junta Directiva del NLACRC (<a href=\"https:\/\/www.nlacrc.org\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Appendix-4-NLACRC-Board-of-Trustees-Service-Provider-Insurance-Policy.pdf\">Ap\u00e9ndice 4<\/a>)<\/li>\n<li>Pol\u00edtica de solicitud de propuestas de la Junta Directiva del NLACRC (<a href=\"https:\/\/www.nlacrc.org\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Appendix-5-NLACRC-Board-of-Trustees-Request-for-Proposals-Policy.pdf\">Ap\u00e9ndice 5<\/a>)<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>J) INFORMACI\u00d3N A INCLUIR EN LA PROPUESTA<\/strong><\/p>\n<ol>\n<li>P\u00e1gina de t\u00edtulo de la propuesta (<a href=\"https:\/\/www.nlacrc.org\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Attachment-A-Proposal-Title-Page-NLACRC-2425-6.pdf\">Anexo A<\/a>)<\/li>\n<li>Requisitos de la propuesta (consulte <a href=\"https:\/\/www.nlacrc.org\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Attachment-B-Proposal-Requirements.pdf\">Anexo B<\/a> (para m\u00e1s detalles)\n<ol>\n<li>Tabla de contenido<\/li>\n<li>Experiencia y calificaciones<\/li>\n<li>Descripci\u00f3n general de la propuesta de vivienda<\/li>\n<li>Secci\u00f3n financiera<\/li>\n<li>Propuesta de cronograma de desarrollo<\/li>\n<li>Requisitos de documentaci\u00f3n<\/li>\n<li>Declaraci\u00f3n de documentos de propiedad del CPP<\/li>\n<\/ol>\n<\/li>\n<li>Declaraci\u00f3n de conflicto de intereses de HDO para la financiaci\u00f3n del CPP (<a href=\"https:\/\/www.nlacrc.org\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Attachment-C-HDO-Conflict-of-Interest-Statement.pdf\">Anexo C<\/a>)<\/li>\n<\/ol>\n<p><strong>K) EL CALENDARIO DE SELECCI\u00d3N ES EL SIGUIENTE<\/strong><\/p>\n<ol>\n<li>Conferencia de Aspirantes el mi\u00e9rcoles 8 de enero de 2025, a las 11:00 horas, v\u00eda Zoom<\/li>\n<\/ol>\n<p><a href=\"https:\/\/us06web.zoom.us\/j\/83208559685?pwd=P1VJG8YEuKHQMUzNacMkmaao3xyaSb.1\">https:\/\/us06web.zoom.us\/j\/83208559685?pwd=P1VJG8YEuKHQMUzNacMkmaao3xyaSb.1<\/a><\/p>\n<ol>\n<li>Las propuestas deben presentarse al NLACRC a m\u00e1s tardar el domingo 2 de febrero de 2025 a las 11:59 p. m. (hora del Pac\u00edfico)<\/li>\n<li>Entrevistas del 3 al 6 de marzo de 2025, en el horario de 9:00 a. m. a 5:00 p. m.<\/li>\n<li>Selecci\u00f3n hasta el 13 de marzo de 2025<\/li>\n<li>Finalizar los tr\u00e1mites de venta y contrataci\u00f3n: lunes 24 de marzo de 2025<\/li>\n<li>El contrato adjudicado al proveedor de servicios deber\u00e1 ejecutarse antes del lunes 2 de junio de 2025<\/li>\n<\/ol>\n<p><strong>L) CRITERIOS DE EVALUACI\u00d3N<\/strong><\/p>\n<p>El Comit\u00e9 de Selecci\u00f3n de Propuestas utilizar\u00e1 los criterios que se indican a continuaci\u00f3n para calificar las propuestas presentadas por los posibles proveedores. Cada propuesta se organizar\u00e1 en las siguientes cuatro (4) secciones, que se describen en <a href=\"https:\/\/www.nlacrc.org\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Attachment-B-Proposal-Requirements.pdf\">Anexo B<\/a> \u2013 Requisitos de la propuesta. Cada apartado recibir\u00e1 una puntuaci\u00f3n m\u00e1xima de la siguiente manera:<\/p>\n<p>Secci\u00f3n de propuesta \u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026..Puntuaci\u00f3n m\u00e1xima<br \/>\nExperiencia y calificaciones de la agencia \u2026\u2026\u2026.30 puntos<br \/>\nDescripci\u00f3n general de la propuesta de vivienda \u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026..25 puntos<br \/>\nSecci\u00f3n financiera \u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026.35 puntos<br \/>\nCronograma de desarrollo propuesto \u2026\u2026\u2026\u2026.10 puntos<br \/>\nPuntos m\u00e1ximos totales \u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026100 puntos<\/p>\n<p><strong>M) CRONOGRAMA DE DESARROLLO<\/strong><\/p>\n<p>Se prev\u00e9 que cada solicitante, que reciba fondos iniciales a trav\u00e9s de esta solicitud de propuestas, habr\u00e1 completado la adquisici\u00f3n de la instalaci\u00f3n dentro de un a\u00f1o despu\u00e9s de que se haya ejecutado el contrato.<\/p>\n<p><strong>N) PROCEDIMIENTOS DE SELECCI\u00d3N<\/strong><\/p>\n<p>Todas las propuestas recibidas antes de la fecha l\u00edmite ser\u00e1n revisadas y calificadas por el Comit\u00e9 de Selecci\u00f3n de Propuestas establecido por NLACRC. El Comit\u00e9 de Selecci\u00f3n estar\u00e1 compuesto por al menos cuatro (4) miembros, la mayor\u00eda de los cuales deber\u00e1n tener experiencia en la evaluaci\u00f3n o adquisici\u00f3n de Organizaciones de Desarrollo de Vivienda con el prop\u00f3sito de adquirir y renovar Viviendas con Apoyo Conductual Mejorado. Las propuestas ser\u00e1n revisadas para verificar su integridad, experiencia, calificaciones, estabilidad fiscal del solicitante, razonabilidad de los costos y la capacidad del solicitante para identificar y lograr resultados para el consumidor, y la capacidad del proyecto propuesto para abordar las necesidades identificadas de NLACRC. El Comit\u00e9 de Selecci\u00f3n de Propuestas realizar\u00e1 entrevistas a los solicitantes finalistas seg\u00fan lo determinen los criterios de calificaci\u00f3n de la propuesta.<\/p>\n<p><strong>O) PROCESO DE ADJUDICACI\u00d3N<\/strong><\/p>\n<p>Una vez seleccionadas las Organizaciones de Desarrollo de Viviendas, el NLACRC emitir\u00e1 una Carta de Adjudicaci\u00f3n a los solicitantes seleccionados para la adquisici\u00f3n y renovaci\u00f3n de las viviendas. Se espera que los solicitantes seleccionados completen y env\u00eden toda la documentaci\u00f3n requerida para completar el proceso de contrataci\u00f3n antes del 24 de marzo de 2025, a fin de brindarle a la Junta Directiva del NLACRC la oportunidad de revisar y aprobar el contrato el 14 de mayo de 2025.<\/p>\n<p><strong>P) PROCEDIMIENTO DE PROTESTA<\/strong><\/p>\n<p>Dentro de los treinta (30) d\u00edas de haber seleccionado al solicitante, el NLACRC publicar\u00e1 en su sitio web la notificaci\u00f3n de intenci\u00f3n de adjudicaci\u00f3n que incluir\u00e1 al solicitante seleccionado y la fecha de adjudicaci\u00f3n del contrato. El NLACRC notificar\u00e1 por escrito a todos los solicitantes que no hayan sido seleccionados diez (10) d\u00edas antes de publicar la notificaci\u00f3n de intenci\u00f3n de adjudicaci\u00f3n en el sitio web del NLACRC. Todos los solicitantes que no hayan sido seleccionados tienen derecho a protestar la notificaci\u00f3n de intenci\u00f3n de adjudicaci\u00f3n del contrato del NLACRC. Los solicitantes que no hayan sido seleccionados tendr\u00e1n diez (10) d\u00edas a partir de la recepci\u00f3n de la notificaci\u00f3n de intenci\u00f3n de adjudicaci\u00f3n para protestar la intenci\u00f3n de adjudicaci\u00f3n del contrato (\u201cProtesta\u201d). Si el solicitante que no haya sido seleccionado no presenta la Protesta por escrito dentro del per\u00edodo de diez (10) d\u00edas, el NLACRC rechazar\u00e1 dicha Protesta y la notificaci\u00f3n de intenci\u00f3n de adjudicaci\u00f3n se considerar\u00e1 definitiva. Las protestas se har\u00e1n por escrito y deber\u00e1n indicar los motivos de la protesta. Todas las protestas deben enviarse por correo postal, correo electr\u00f3nico o fax a la siguiente direcci\u00f3n:<\/p>\n<p>Arshalous Garlanian, Director de Servicios Comunitarios<\/p>\n<p>Centro Regional del Norte del Condado de Los \u00c1ngeles<\/p>\n<p>Avenida Oakdale 9200, Suite 100<\/p>\n<p>Chatsworth, CA 91311<\/p>\n<p><a href=\"mailto:agarlanian@nlacrc.org\">agarlanian@nlacrc.org<\/a><\/p>\n<p>Tel\u00e9fono: (818) 756-6130<\/p>\n<p>El NLACRC adoptar\u00e1 una de las siguientes medidas, dentro de los treinta (30) d\u00edas siguientes a la recepci\u00f3n de una protesta por escrito:<\/p>\n<ul>\n<li>No adjudicar el contrato hasta que se haya retirado la protesta o los centros regionales hayan resuelto la protesta; <strong><u>O<\/u><\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li>Terminar el proceso de RFP notificando por escrito a todos los oferentes dentro de los diez (10) d\u00edas siguientes a la decisi\u00f3n de terminar el proceso de adjudicaci\u00f3n del contrato; y corregir los elementos en disputa y volver a licitar el contrato.<\/li>\n<\/ul>","protected":false},"author":61,"featured_media":0,"template":"","opportunity_type":[365],"rfpcat":[373],"class_list":["post-49606","bid","type-bid","status-publish","hentry","opportunity_type-closed","rfpcat-rfp"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v26.4 - 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